Ακριβότερη η οικοδομή: Στο 2,9% η μέση ετήσια αύξηση στα υλικά κατασκευής
Σε τροχιά ανόδου παρέμειναν οι τιμές των οικοδομικών υλικών κατά το κλείσιμο του περασμένου έτους, σύμφωνα με τα πλέον πρόσφατα στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ που καταδεικνύουν την επιμονή των πληθωριστικών πιέσεων στον κατασκευαστικό κλάδο. Συγκεκριμένα, ο Δεκέμβριος του 2025 σφραγίστηκε με μια νέα αύξηση της τάξης του 2,1% στο κόστος των υλικών κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών, οδηγώντας τον μέσο ετήσιο δείκτη του έτους σε μια άνοδο ύψους 2,9%. Παρά το γεγονός ότι ο ρυθμός αύξησης εμφανίζεται αισθητά επιβραδυνόμενος σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, όπου οι ανατιμήσεις άγγιζαν το 5,2% και 5,6% αντίστοιχα, το κόστος των βασικών πρώτων υλών συνεχίζει να επιβαρύνει σημαντικά τον προϋπολογισμό των νέων οικοδομών.
Η ακτινογραφία των ανατιμήσεων δείχνει ότι οι μεγαλύτερες επιβαρύνσεις εντοπίζονται στα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά είδη, με τους χάλκινους αγωγούς να ηγούνται της κούρσας με αύξηση 5,8%. Ακολουθούν τα θερμαντικά σώματα με άνοδο 4,6% και οι πλαστικοί σωλήνες με 4,4%, ενώ η ηλεκτρική ενέργεια, ως βασικός παράγοντας του κόστους παραγωγής, κατέγραψε αύξηση 4,1%. Σημαντικές πιέσεις δέχθηκαν επίσης τα κουφώματα αλουμινίου και το έτοιμο σκυρόδεμα, με αυξήσεις άνω του 3%, ενώ παραδοσιακά υλικά όπως τα τούβλα, το τσιμέντο και οι μαρμαρόπλακες κινήθηκαν επίσης ανοδικά, ξεπερνώντας το φράγμα του 2%. Στον αντίποδα αυτής της γενικευμένης ανόδου, η μοναδική «ανάσα» για τους κατασκευαστές προήλθε από τον σίδηρο οπλισμού, ο οποίος κατέγραψε μείωση τιμής κατά 1,4%, αποτελώντας το μοναδικό υλικό στη λίστα της ΕΛΣΤΑΤ με αρνητικό πρόσημο.
Η σύγκριση των δεικτών αναδεικνύει μια σταθερή, αν και ηπιότερη, ανοδική τάση σε μηνιαία βάση, καθώς ο Δεκέμβριος παρουσίασε αύξηση 0,2% σε σχέση με τον Νοέμβριο του 2025, σε αντίθεση με την αντίστοιχη περίοδο του 2024 που η αγορά είχε παραμείνει στάσιμη. Η συσσώρευση αυτών των αυξήσεων διατηρεί το κόστος κατασκευής σε υψηλά επίπεδα, επηρεάζοντας άμεσα τις τελικές τιμές των ακινήτων και την αγοραστική δύναμη των καταναλωτών. Παρά την επιβράδυνση της έντασης των ανατιμήσεων σε σχέση με την προ διετίας εικόνα, η αγορά οικοδομικών υλικών παραμένει σε περιβάλλον ανατιμήσεων, καθιστώντας τον σχεδιασμό νέων έργων μια απαιτητική εξίσωση για τον τεχνικό κόσμο της χώρας.
