More
    ΑρχικήΚαναλάκιΕπεκτείνεται το σύστημα των αντικειμενικών τιμών ζώνης σε Λούτσα, Βράχος, Κανάλι, Λούρος,...

    Επεκτείνεται το σύστημα των αντικειμενικών τιμών ζώνης σε Λούτσα, Βράχος, Κανάλι, Λούρος, Καναλάκι, Μαργαρίτι, Γαρδίκι κ.ά.

    Δημοσιεύθηκε:

    Στην ένταξη 2.167 περιοχών στο σύστημα του αντικειμενικού προσδιορισμού της φορολογητέας αξίας των ακινήτων, με βάση τις αντικειμενικές τιμές ζώνης, αναμένεται να προχωρήσει σύντομα το υπουργείο Οικονομικών.

    Με την ένταξη των περιοχών αυτών θα ολοκληρωθεί ο σχεδιασμός για την επέκταση του συστήματος του Αντικειμενικού Προσδιορισμού της Αξίας των Ακινήτων (ΑΠΑΑ) σε όλη την επικράτεια της χώρας.

    Το επόμενο βήμα, μετά την ένταξη όλων των περιοχών της χώρας στο σύστημα του ΑΠΑΑ, θα είναι η εφαρμογή ενός νέου πληροφοριακού συστήματος μέσω του οποίου θα γίνεται ανά διετία αυτόματη αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων στα επίπεδα των πραγματικών τιμών της κτηματαγοράς. Το σύστημα θα συλλέγει πληροφορίες για τις διακυμάνσεις των τιμών των ακινήτων στην αγορά και θα προσαρμόζει το ύψος των τιμών ζώνης ανά τετραγωνικό μέτρο σε τέτοια επίπεδα ώστε οι τελικές αντικειμενικές φορολογητέες αξίες ακινήτων που θα προκύπτουν να ταυτίζονται με τις εμπορικές τιμές. Ουσιαστικά η εφαρμογή του συστήματος αυτού θα σημάνει την αντικατάσταση του όρου της «αντικειμενικής αξίας» με την «εμπορική».

    Οι περιοχές αυτές θα ενσωματωθούν στο αντικειμενικό σύστημα με υπουργικές αποφάσεις που θα εκδοθούν σύντομα. Έτσι, εντός των πρώτων δύο μηνών του 2023, οι αντικειμενικές τιμές ζώνης, που σήμερα καλύπτουν το 98% της επικρατείας, θα έχουν επεκταθεί σε όλη τη χώρα.

    Σήμερα, στις 2.167 περιοχές ισχύει ακόμη το σύστημα των αντικειμενικών αξιών γης και των τιμών εκκίνησης ελαχίστου κόστους κατασκευής οικοδομής. Στους χιλιάδες οικισμούς των περιοχών αυτών οι πραγματικές τιμές των ακινήτων, όπως διαμορφώνονται με βάση τις συνθήκες της κτηματαγοράς, ανέρχονται σε επίπεδα σημαντικά υψηλότερα από τα επίπεδα των φορολογητέων αξιών που προσδιορίζονται με βάση τις αντικειμενικές αξίες γης και τις τιμές εκκίνησης ελαχίστου κόστους κατασκευής οικοδομής. Συνεπώς, από τη στιγμή της ένταξης των περιοχών αυτών στο σύστημα των αντικειμενικών τιμών ζώνης αναμένονται σημαντικές αυξήσεις στις φορολογητέες αξίες των ακινήτων που βρίσκονται σ’ αυτές τις περιοχές και, συνακόλουθα, υπεραυξήσεις σε δεκάδες φόρους που επιβαρύνουν τις μεταβιβάσεις και την κατοχή των ακινήτων στις συγκεκριμένες περιοχές.

    Σύμφωνα με σχετικό δημοσίευμα στη «Ναυτεμπορική» οι περιοχές στην Ήπειρο στις οποίες θα επεκταθεί το σύστημα των αντικειμενικών τιμών ζώνης είναι :

    – Πρέβεζα: Λούτσα, Βράχος, Κανάλι, Λούρος, Καναλάκι, Μαργαρίτι, Γαρδίκι κ.ά.

    – Άρτα: Τζουμέρκα, Γ. Καραϊσκάκης, Κομμένο, Κομπότι κ.ά.

    – Θεσπρωτία: όλα τα ορεινά χωριά του Σουλίου.

     

    Τελευταία νέα

    Κυνηγός αυτοπυροβολήθηκε κατά λάθος σε δύσβατη περιοχή

    Τραυματισμένος στο νοσοκομείο Ρόδου διακομίστηκε ένας κυνηγός, περίπου 55 ετών, που αυτοπυροβολήθηκε κατά λάθος. Σύμφωνα...

    Χιόνια στην Ήπειρο – Απαγόρευση κυκλοφορίας σε φορτηγά – Κλειστά τα σχολεία στο Μέτσοβο

    Την προσωρινή διακοπή κυκλοφορίας για φορτηγά άνω των 3,5 τόνων και για λεωφορεία αποφάσισε η Αστυνομία Ηπείρου,...

    Αιτήσεις επανασύνδεσης παροχών ρεύματος σε ευάλωτα νοικοκυριά στον Δήμο Πάργας

    Ο Δήμος Πάργας ανακοινώνει ότι δημοσιεύτηκε η Κοινή Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΗΕ/7422/130/23-01-2023 (ΦΕΚ 276/Β/23.1.2023), με...

    Τραγωδία: Κολώνα καταπλάκωσε και σκότωσε αγοράκι 3 ετών

    Ανείπωτη τραγωδία σημειώθηκε στην Εύβοια, όταν αγοράκι 3 χρόνων έχασε την ζωή του. Οι πρώτες πληροφορίες...

    Περισσότερα

    Κυνηγός αυτοπυροβολήθηκε κατά λάθος σε δύσβατη περιοχή

    Τραυματισμένος στο νοσοκομείο Ρόδου διακομίστηκε ένας κυνηγός, περίπου 55 ετών, που αυτοπυροβολήθηκε κατά λάθος. Σύμφωνα...

    Χιόνια στην Ήπειρο – Απαγόρευση κυκλοφορίας σε φορτηγά – Κλειστά τα σχολεία στο Μέτσοβο

    Την προσωρινή διακοπή κυκλοφορίας για φορτηγά άνω των 3,5 τόνων και για λεωφορεία αποφάσισε η Αστυνομία Ηπείρου,...

    Αιτήσεις επανασύνδεσης παροχών ρεύματος σε ευάλωτα νοικοκυριά στον Δήμο Πάργας

    Ο Δήμος Πάργας ανακοινώνει ότι δημοσιεύτηκε η Κοινή Υπουργική Απόφαση ΥΠΕΝ/ΔΗΕ/7422/130/23-01-2023 (ΦΕΚ 276/Β/23.1.2023), με...