Η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) απευθύνει πρόσκληση σε επενδυτές και ενδιαφερόμενους φορείς να καταθέσουν μη δεσμευτικές προτάσεις για την αξιοποίηση του ιστορικού «Ξενία Ηγουμενίτσας». Η διαδικασία θα πραγματοποιηθεί μέσω Ανοικτού Πλειοδοτικού Διαγωνισμού, με στόχο την αναβάθμιση και ποιοτική αξιοποίηση του ακινήτου.

Η ΕΤΑΔ επιδιώκει να συγκεντρώσει καινοτόμες ιδέες που θα συμβάλουν στη μετατροπή του «Ξενία» σε έναν σύγχρονο πόλο τουριστικής ανάπτυξης για την πόλη και την ευρύτερη περιοχή της Θεσπρωτίας. Οι προτάσεις θα αξιολογηθούν και θα ληφθούν υπόψη στη διαγωνιστική διαδικασία που θα ακολουθήσει.

Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου

• Οικόπεδο: 28.600 τ.μ.
• Υφιστάμενη δόμηση: 7.100 τ.μ.
• Συντελεστής δόμησης: 1,68
• Υπόλοιπο κάλυψης: περίπου 12.000 τ.μ.
• Υπόλοιπο δόμησης: περίπου 40.900 τ.μ.
• Μέγιστο ύψος: 8,50 μ. (2 όροφοι)

Το ακίνητο παραχωρήθηκε το 1997 στο ΤΕΙ Ηπείρου (νυν Πανεπιστήμιο Ιωαννίνων) για χρήση 30 ετών, με τη λήξη της παραχώρησης να ορίζεται τον Ιούλιο 2027. Μέχρι τότε, η ΕΤΑΔ προετοιμάζει το έδαφος για την καλύτερη δυνατή αξιοποίηση του χώρου.

Το «Ξενία Ηγουμενίτσας» αποτελεί μέρος του δικτύου ξενοδοχείων XENIA, έργο-ορόσημο της δημόσιας τουριστικής πολιτικής που επαναπροσδιόρισε την ελληνική φιλοξενία στα μέσα του 20ού αιώνα. Χτίστηκε το 1959 από τον αρχιτέκτονα Άρη Κωνσταντινίδη, σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση στο λιμάνι και αργότερα στην Εγνατία Οδό. Το 2008 χαρακτηρίστηκε από το Υπουργείο Πολιτισμού ως διατηρητέο μνημείο νεότερης αρχιτεκτονικής κληρονομιάς, με εξαίρεση τον σταθμό καυσίμων.

Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να καταθέσουν τις προτάσεις τους έως τις 31 Μαρτίου 2026.